Casa com 3 dormitórios à venda, 321 m² por R$ 2.600.000,00 - Reserva do Vianna - Cotia/SPbairro Granja Viana, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 vagas de garagem, área total 525 m², área construída 321 m²

Casa térrea, com elevador na garagem (elevador será instalado quando do fechamento da proposta).Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região.Fácil acesso para chegada e saída do condomínio.Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção..Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin.Acabamentos de alto padrão.Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó.Ar condicionado em todas as suítes!Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro.Portões laterais em alumínio preto.Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.Rodapés pretos.Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira.Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.Pé direito de 2,90m com forro de drywall sob a laje na casa toda.2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer.Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira.Lavabo.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista.Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia.Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.Escritório.3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço.Banheiros com gabinetes.Piscina de alvenaria 5m x 4,5 m, revertida de azulejos e ensolarada o dia todo.Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.Banheiro de serviço com acesso externo.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás passagem com pressurizador.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros).Iluminação LED em todos os ambientes.

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